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即使在该行购买理财产品

2020-01-29 16:55

银行:

有银行贷款利率上浮幅度已调低5个百分点

上周,央行要求各家银行支持个人房贷,加快放款速度。昨日,有消息称,已有银行稍微调低房贷利率,放款时间也较以前短了。记者昨日到佛山几大银行了解过,发现之前一般银行都表示首套房贷利率在基准利率上上浮10%,现已有银行表示,在满足条件的情况下,部分客户贷款利率仅需上浮5%。

一国有银行的某支行客户经理表示,近一个月以来,首套房和二套房利率都是上浮10%~12%,一手房上浮10%,二手房上浮12%。此外,该客户经理还表示,如果是该银行的五星客户,利率只需上浮5%。所谓五星客户,则是存一笔钱在该银行,金额越多越好,然后进行一些理财,如购买基金、保险、理财产品,或者贵金属。两到三个月后,银行根据账户情况,对客户进行星级评定,达到标准的,可评为五星。

当然,也有银行仍然维持其贷款政策不变。中行某支行上周记者了解到的措施是,首套房上浮10%,二套房上浮15%,昨日了解,仍然维持该利率水平。而且,即使在该行购买理财产品,也未能调低利率上浮幅度。南洋商业银行的政策与中行一样,均表示未收到调整利率水平的通知。

放款时间仍难保证

对于放款速度,不少银行仍表示难以保证。某国有银行某支行客户经理也表示:“放款时间真的很难说,太难把握了。运气好的话,一个月放款,运气不好的话,两三个月,甚至更长。”该行也停止了出具二手房交易中的同贷书。

另一国有银行的某网点客户经理也表示,首套房房贷利率在基准利率上上浮10%,如买基金或保险,则仅需上浮5%。但购买基金的金额需达10万元,保险则需5万元,较上周要求金额翻倍。

据记者了解,以往银行向卖家出具的同意贷款书中,承诺三个月内放款,但因现在放款时间难以确定,所以银行不出同贷书,只通知卖家,买家的贷款申请已审批通过。